r e k l a m a

Just Nu!

Szwedzcy posiadacze nieruchomości zaoszczędzili ponad pięć miliardów euro dzięki decyzji z 2003 r. o nie wchodzeniu Szwecji do strefy euro.

Paradoksalnie, najwięcej zyskali mieszkańcy dużych miast, którzy w referendum w 2003 r. byli największymi zwolennikami przyjęcia wspólnej europejskiej waluty.

W przypadku gdyby Szwedzi zagłosowali za przyjęciem euro, korona szwedzka utraciłaby ważność w dniu 1 stycznia 2006 r. a oficjalną walutą Szwecji stałoby się euro. Szwedzki bank centralny, Riksbank, stałby się jedynie mało znaczącą częścią Europejskiego Banku Centralnego (ECB) we Frankfurcie.

Cena kredytów w Szwecji byłaby pochodną podstawowej stopy procentowej Europejskiego Banku Centralnego, a nie Riksbanku.

Przez cały 2006 r. stopa procentowa Riksbanku była niższa niż stopa ECB. Średnia różnica wyniosła 0.5 punktu procentowego, co przenosi się na znacząco niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych dla Szwedów – szczególnie zamieszkujących w głównych miastach.

„Interesujące, że przyjęte z niezadowoleniem przez mieszkańców miast wyniki referendum okazały się dla nich korzystne” – powiedziała Anna Bäcklund, ekonomistka Nordei.

Mieszkańcy Sztokholmu, Gthenburga i Malmö, trzech największych szwedzkich miast posiadają kredyty hipoteczne o średniej wartości 1.1 miliona koron. Zaoszczędzili oni w zeszłym roku 5 540 koron dzięki temu, że nie byli uzależnieni od wysokich stóp procentowych ECB. Wielu mieszkańców posiada kredyty o znacznie większej wartości, co oznacza, że ich korzyści były nawet większe.

W słabiej zaludnionych terenach, gdzie poparcie dla euro było mniejsze, efekty były mniej znaczące z powodu mniejszej średniej kwoty kredytu. Wynosi ona 400 tys. koron – co jednak w dalszym ciągu oznacza, że ludzie odnieśli korzyści w kwocie ok. 2 000 koron.

Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w Szwecji wynosi ok. 800 000 koron. Ludzie posiadający kredyt w takiej właśnie wysokości zaoszczędzili po ok. 4 000 koron. Biorąc pod uwagę, że kredyty mieszkaniowe posiada ok. 1.4 miliona gospodarstw daje to łączne oszczędności w wysokości 5.5 miliarda koron.

Podstawowa stopa procentowa Riksbanku wynosi obecnie 3.25 %.  Stopa procentowa ECB została podniesiona do 3.75 %, co oznacza, że kredyty w Szwecji są w dalszym ciągu o 0.5 punktu procentowego tańsze niż w państwach strefy euro.

Znaczące korzyści osiągnęli także politycy optujący za przyjęciem euro. Były premier Göran Persson, lider kampanii na TAK, właściciel posiadłości w Övre Torp, na południe od Sztokholmu, posiada kredyt hipoteczny w wysokości 13 milionów koron.

Jeden z liderów kampanii na NIE, przywódca Partii Lewicowej Lars Ohly, również ma powody do osobistej satysfakcji. Jego pożyczka w wysokości 2.5 miliona koron stała się znacznie mniej uciążliwa w wyniku zwycięstwa tej opcji w referendum.

MK